Wyjątkowe i niepowtarzalne widoki z zachodami słońca, wędkowanie we własnym stawie lub przejażdżka kajakiem.

Jeśli szukasz wspaniałej działki budowlanej ze stawem, z bezpośrednim otoczeniem natury, przepięknym krajobrazem, spokoju i ciszy, śpiew ptaków, rechot żab, szum drzew to magiczne miejsce jest idealne dla Ciebie na wybudowanie wymarzonego domu.

Do sprzedaży wyjątkowa i urokliwa działka budowlana ze stawem o powierzchni 4853 m2 z niezapomnianymi widokami i miejscem, w którym sielski klimat jest wszechobecny, położona w malowniczej miejscowości Nowa Wieś Wielka, gmina Paszowice, powiat jaworski.

To co wyróżnia działkę, to unikalna prawie półhektarowa przestrzeń do dyspozycji przyszłego szczęśliwego Nabywcy. Kolejnym atutem działki jest również położenie w odległości kilkuset metrów od najbliższych zabudowań, co gwarantuje niczym nieskrępowany, spokojny i bezpieczny wypoczynek z widokiem na przepiękną panoramę.

Kształt działki zbliżony do prostokąta o lekkim nachyleniu terenu, co umożliwia racjonalne zagospodarowanie działki gruntu. Działka otoczona przepięknym krajobrazem, gdzie podczas spacerów można usiąść na ławeczce i odpocząć a widoki na staw umilą czas.

Na działce posadowiony jest domek rekreacyjny o powierzchni 35 m2, wykonany z sosny podpalanej impregnowanej, dach skośmy kryty blachodachówką, taras wyłożony podpalanym modrzewiem impregnowanym. Stolarka okienna nowa PCV. Do domku doprowadzona sieć elektryczna, wodociągowa i eko szambo. Na działce został wykonany drenaż, posiada sieć elektroenergetyczną, wodociągową, sieć kanalizacyjna w dostępie ok. 10 m od granicy działki.

Do dyspozycji własny staw zarybiony setkami ryb różnych gatunków, co dla miłośników wędkarstwa będzie stanowić azyl a dla domowników umili czas, głębokość stawu ok. 2 m. Wokół domku miejsce na grill, palenisko. Za stawem znajduje się mały sad, teren z nasadzeniami drzew owocowych oraz krzewów. Pozostały teren obsiany trawnikiem. Cały teren ogrodzony siatką stalową, wykonane dwie furtki oraz wjazd solidną bramą przesuwną z drewna. Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną.

Dla terenu, na którym położona jest działka obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego ustaleniami działka położona jest w granicach obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem: MN/UD zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi drobne a także R tereny rolnicze otwarte.

MN/UD zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi drobne.
1) Przeznaczenie podstawowe:
a) mieszkalnictwo jednorodzinne - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną
b) usługi drobne nieuciążliwe wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną
2) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wszelkie działania inwestycyjne w terenach nie mogą pogorszyć stanu istniejącego siedliska przyrodniczego
b) gabaryty budynków:
- dla zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej - maksymalna wysokość elewacji 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 12 m oraz maksymalna szerokość elewacji 20 m
- dla pozostałej zabudowy - maksymalna wysokość elewacji 12 m oraz maksymalna szerokość elewacji 20 m
c) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie 30%
d) powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki minimalnie 60%
e) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5
f) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 1500 m2

Marzenia o działce budowlanej z własnym stawem w atrakcyjnej krajobrazowo miejscowości są do zrealizowania łatwiej niż można by przypuszczać. To propozycja dla osób szukających wyjątkowych nieruchomości na sprzedaż na terenie Parku Krajobrazowego Chełmy , Pogórze Kaczawskie co pozwala cieszyć się ciszą, którą urozmaica śpiew ptaków i szum drzew a także niepowtarzalne widoki.

Lokalizacja: do Jawora ok. 15 km, do Paszowic ok. 8,6 km, do Jeleniej Góry ok. 42 km.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel.  
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor