Do sprzedaży urokliwy dom jednorodzinny z własnym małym stawem, w atrakcyjnej krajobrazowo miejscowości powiatu jaworskiego, gmina Paszowice, miejscowość Nowa Wieś Wielka, z ładnymi widokami z tarasów i miejscem, w którym sielski klimat jest wszechobecny.

Nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania w pięknym miejscu, w uroczej scenerii terenów zielonych. Znajdujący się na działce własny staw jest azylem na urządzenie sobie własnego przytulnego kąta pozwalającego na chwilę aktywnego odprężenia i relaksu. Jeśli szukasz spokoju, ciszy, śpiew ptaków, rechot żab, szum drzew, lubisz obcowanie z naturą oraz marzysz o wspaniałym domu na wsi - to magiczne miejsce jest idealne dla Ciebie.

Dom do zamieszkania, przestronny i funkcjonalny o ciekawym układzie pomieszczeń z rozbudowanymi dużymi tarasami z miejscem na odpoczynek.

Powierzchnia użytkowa domu ok. 197 m2 i obejmuje:

Parter
1) Wiatrołap
2) Hol
3) Salon
4) Oddzielna i ustawna kuchnia
5) Komfortowa łazienka
6) Kotłownia
7) Pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na pralnie suszarnie
8) Spiżarka

Piętro
1) Salon
2) Sypialnia
3) Sypialnia
4) Sypialnia
5) Hol
6) Duży taras z miejscem na odpoczynek
7) Balkon

Strych został częściowo wykończony i obecnie służy jako sala ćwiczeń.

Wysokość parteru 2,25 m
Wysokość piętra 2,40 m

Nieodłącznym elementem wyposażeniem salonu na parterze jest kominek typu koza, który wpływa na klimat wnętrza oraz dodaje rodzinną atmosferę. Drewniane belki na suficie w pomieszczeniach to nie tylko element konstrukcyjny, ale także dekoracyjny, przywołujący skojarzenia przytulnego i sielskiego domu poza miastem. Sercem domu jest kuchnia i przepiękna dębowa zabudowa kuchenna pod wymiar.

Piętro to pełna komfortu strefa wypoczynkowa, z wyjściami na duży drewniany taras, który stanowi oazę spokoju, gdzie można odpocząć i czuć się swobodnie a ładne widoki uprzyjemnią wspólne picie smacznej kawy czy posiłki.

W cenie pozostaje dębowa zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem tj. płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka. Oświetlenie w pomieszczeniach. Pozostałe umeblowanie oraz wyposażenie do uzgodnienia.

Budynek poniemiecki z ok. 1926r., po kapitalnym remoncie w 2008r. Dwukondygnacyjny ze strychem, bez podpiwniczenia. Zbudowany z cegły, w technologii tradycyjnej. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Sufit strychu odeskowany, podłoga płyty OSB i w podłodze wełna mineralna 15 cm. Elewacja ocieplona styropianem 5 cm, częściowo kryta deskami i docelowo miała być wykończona kamieniem dekoracyjnym imitującym cegłę, stąd elewacja jest do własnego wykończenia, co umożliwi przyszłemu nabywcy wykończenie według swojego gustu.
Stolarka okienna nowa PCV ze szprosami oraz drzwiowa oryginalna poniemiecka, drewniana z sosny z futrynami, odrestaurowana. Parapety marmurowe na parterze, PCV na piętrze, zewnętrzne marmurowe. Na ścianach gładzie, ozdobne deski jesionowe, sosnowe, płytki cementowe imitujące cegłę. Sufity regipsy. Posadzki z różnych materiałów: płytki, panele, deski podłogowe. Solidne i bezpieczne schody drewniane wykonane na zamówienie. Łazienka komfortowa z wanną i prysznicem. Wszystkie instalacje wymienione, miedziane: elektryczna oświetleniowa i zasilająca, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci wiejskiej, wodociągowa ciepłej wody podgrzewanej kotłem na pellet, centralnego ogrzewania, kanalizacyjna. Ogrzewanie oraz ciepła woda poprzez piec na pellet, zasobnik 300 l. Dodatkowo kominek w salonie ogrzewający tylko parter budynku. Ogrzewanie podłogowe na parterze w salonie, kuchni oraz w łazience.

Z parteru przejście do kotłowni, pomieszczenia gospodarczego, przeznaczonego na suszarnie, pralnię oraz spiżarka.

Do dyspozycji budynek z trzema garażami o powierzchni ok. 74 m2. Dach kryty blachodachówką, strop betonowy. Bramy garażowe panelowe Hormann.

Działka o powierzchni 1400 m2, w kształcie trapezu. Nieruchomość korzystnie usytuowana względem stron świata, przepięknie nasłoneczniona, ogrodzona od frontu drewnianym ogrodzeniem i częściowo siatką stalową, pozostałe trzy strony ogrodzone siatką stalową mocowaną na słupach metalowych. Brama wjazdowa metalowa zapewnia bezpośredni dojazd z drogi. Podjazdy i ciągi piesze kryte kostką granitową.

Pięknie zagospodarowany ogród. Do dyspozycji własny mały staw zarybiony setkami ryb różnych gatunków, co dla miłośników wędkarstwa będzie stanowić azyl a dla domowników umili czas. Na działce usytuowana jest altana, miejsce spotkań np. na grill, dodatkowo miejsce na palenisko.
Pozostały teren obsiany trawnikiem z nasadzeniami drzew owocowych, iglastych i krzewów ozdobnych. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona. Wokół domu znajduje się kojec dla psów.

Lokalizacja: do Jawora ok. 15 km, do Paszowic ok. 8,6 km, do Jeleniej Góry ok. 42 km.

Nieruchomość do szybkiego wydania do ok. 1 m-c.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel.  
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor